外地人京牌出租5年

男士名下,之前在北京买车落得牌照比较早了,一直也没怎么在北京开过,现在家里换车上的外地牌照,这个指标就闲置下来,计划租出去。长期不用,想先出租5年。
北京汽车摇号指标所有人情况如下:
1、车牌所有人户口:河北户口
2、指标有效期:车已经处理指标还未更新,随时可用
3、出租原因:不在北京发展用不到
4、车牌出租年限:5年
本人对汽车摇号指标租赁方要求有以下几点:
1、全款提车,三者保险最少100万
正常家用车,不能跑运营车使用
3、在北京有固定住所优先考虑